Domy na sprzedaż Sucha Beskidzka

Opis oferty

Przestronny dom o dużym potencjale aranżacyjnym. Dzięki
funkcjonalnemu układowi pomieszczeń nieruchomość może pełnić
funkcję komfortowego domu dla dwóch rodzin lub zostać przystosowana
do dwóch niezależnych mieszkań pod wynajem, co czyni ją
atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję
generującą dodatkowy dochód.

Prezentujemy na sprzedaż budynek mieszkalny zlokalizowany w Suchej
Beskidzkiej w przepięknym miejscu z widokiem na panoramę miasta.
Jego powierzchnia wynosi ok. 211 m2. Działka, na której usytuowany
jest budynek ma powierzchnię 761 m2, ekspozycję
południowo-zachodnią, ogrodzona jest w całości siatką
ogrodzeniową. Okolica jest spokojna, idealna do zamieszkania na
stałe. W bezpośrednim sąsiedztwie występuje nowa zabudowa
mieszkaniowa oraz tereny zielone o leśnym charakterze. Dojazd
całoroczny zapewniony jest drogą gminną asfaltową, a ostatni
odcinek dojazdu stanowi droga utwardzona po płytach betonowych (
płyty jumbo ). Na wjeździe wyłożona kostka brukowa.

Budynek ten wybudowany został w latach 2000-2005 w technologii
tradycyjnej murowanej, stropy nad kondygnacjami żelbetowe. Budynek
poddawany bieżącym pracom remontowo-konserwacyjnym dzięki czemu
znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Wyposażony jest w
instalację elektryczną, grzewczą na paliwo stałe ( ekogroszek ),
kanalizację miejską, wodociąg miejski. Przyłącz gazowy w drodze -
istnieje możliwość podłączenia się. Stolarka okienna drewniana
oraz PCV. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą.
Na podłogach w pokojach deska, w kuchniach i części komunikacyjnej
oraz w łazienkach płytki.
Dodatkowym atutem jest poddasze nieużytkowe o pow. ok. 70 m2, które
można zaadoptować jako mieszkalne. W bryle budynku jest również
garaż na jeden samochód, brama garażowa jest drewniana. Kotłownia
zlokalizowana jest w podpiwniczeniu. Wejście do budynku znajduje się
od strony południowej.

Lokalizacja bardzo dobra, bliska odległość od centrum miasta, dobre
połączenie komunikacyjne, spokojne sąsiedztwo, bliskość lasu.
Nieruchomość ta oferuje połączenie komfortu mieszkalnego,
pięknego otoczenia i dogodnej lokalizacji. W niedalekiej odległości
znajdują się sklepy wielkopowierzchniowe takie jak Intermarche,
Lidl, Biedronka, restauracje, szpital powiatowy, kino, apteka,
piekarnia, szkoły podstawowe i średnie, przedszkola, ośrodek
zdrowia, boisko sportowe, stacja PKS, stacja kolejowa PKP oraz inne
udogodnienia, które sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia
dla rodzin i osób poszukujących spokoju, a także niezakłóconego
dostępu do miejskich udogodnień.

Rozkład pomieszczeń i przybliżony metraż:

PARTER:
- pokój 1- 20 m2
- pokój 2- 14 m2
- pokój 3 - 8 m2
- pokój 4 - 7,6 m2
- kuchnia - 9,1 m2
- łazienka - 5,8 m2
- holl - 22,5 m2
- garaż - 17,5 m2
- kotłownia - 20,7 m2

PIĘTRO:
- pokój 1 - 20 m2
- pokój 2 - 14 m2
- pokój 3 - 7,6 m2
- kuchnia - 14,5 m2
- łazienka - 6,7m2
- garderoba - 1,2 m2
- holl - 22,6 m2

PODDASZE - możliwość adaptacji na część mieszkalną

Media:
- prąd
- siła
- woda gminna
- kanalizacja gminna
- gaz w drodze
- światłowód

Nie przegap okazji zamieszkania w tym domu, którego zdecydowanymi
atutami są:

doskonałe położenie w bliskiej odległości od centrum miasta, a
przy tym cisza, spokój i bliskość lasuzagospodarowana widokowa
działka - ścieżki komunikacyjne, ozdobna zieleń, drzewostan
nad garażem duży taras z balkonem i widokiem na panoramę
miastadogodne położenie komunikacyjne z sąsiadującymi
miejscowościami jak Maków Podhalański, Zawoja, Jordanów, a także
Rabka-Zdrój, Kraków, Wadowice, a w drugą stronę na cały Śląskw
odległości 10 km znajduje się z Jezioro Mucharskiew odległości
ok. 20 km znajdują się stoki narciarskie z zimowym szaleństwem (
Zawoja )
Funkcjonalny układ pozwala na adaptację budynku do potrzeb dwóch
rodzin albo stworzenie dwóch niezależnych mieszkań generujących
dochód z najmu.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na spotkanie i
poznać tą wyjątkową nieruchomość.

Zapraszamy na prezentację w terenie.

Zapytaj o szczegóły agenta prowadzącego sprzedaż.

--- KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI! ---

--- OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - nie szukaj dalej ---

Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr: 19226

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a
dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec
zmianie. Sprawdź kredyt.
Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji
dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze
stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Osoba prowadząca sprzedaż:
Tel. 534 03 04 05

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 275.86; EK - końcową (kWh/m2*rok):
498.55; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 583.38;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.18; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;